1974〜1984年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+10.4%
荒川区
60.4万円/㎡
前年比+9.4%
エル・アルカサル西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 52.8㎡の場合
相場
3,105万円
58.8万円/㎡
1,797
2,669
3,541
4,414
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,541万円
50.5万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
エル・アルカサル西日暮里
2,990万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 52.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は64.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,990万円 | 56.6万円 | 5階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/04 | 2,780万円 | 64.4万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 60.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,690万円 | 62.3万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 64.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 53.7万円 | 3階 | 48.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,399万円 | 64.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/08/04 | 3,399万円 | 64.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/07/21 | 2,680万円 | 55.8万円 | 4階 | 48.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 66.3万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/07/08 | 2,100万円 | 48.6万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 66.3万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2023/06/16 | 2,280万円 | 52.8万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2K | 西 |
| 2023/06/04 | 2,480万円 | 57.4万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 67.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2023/05/21 | 2,980万円 | 69.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/19 | 3,690万円 | 69.9万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/04/25 | 2,980万円 | 69.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2K | 西 |
| 2023/04/18 | 2,730万円 | 56.8万円 | 3階 | 48.03㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,880万円 | 60.0万円 | 4階 | 48.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/03/11 | 2,799万円 | 64.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 2,880万円 | 60.0万円 | 3階 | 48.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/03/07 | 2,980万円 | 62.0万円 | 3階 | 48.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/01/20 | 2,980万円 | 62.0万円 | 3階 | 48.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/26 | 3,690万円 | 69.9万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2SDK | - |
| 2022/12/04 | 2,899万円 | 67.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/01 | 2,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/09/11 | 2,849万円 | 65.9万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/08/31 | 2,980万円 | 69.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 2,899万円 | 67.1万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/08/18 | 2,999万円 | 69.4万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/26 | 3,099万円 | 71.7万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/18 | 3,098万円 | 71.7万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/22 | 3,199万円 | 74.1万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/05/21 | 3,195万円 | 74.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 2,999万円 | 69.4万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 3,199万円 | 74.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 3,790万円 | 59.2万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/03/28 | 3,080万円 | 77.1万円 | 5階 | 39.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,299万円 | 76.4万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 3,280万円 | 75.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/13 | 3,499万円 | 66.3万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2022/02/08 | 2,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/28 | 3,499万円 | 66.3万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/01/17 | 3,590万円 | 68.0万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2022/01/14 | 3,590万円 | 68.0万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/16 | 3,680万円 | 69.7万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2021/11/21 | 3,680万円 | 69.7万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/13 | 3,990万円 | 62.3万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3DK | - |
| 2021/08/26 | 3,680万円 | 69.7万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2021/08/23 | 3,680万円 | 69.7万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/17 | 2,880万円 | 54.5万円 | 5階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/07/29 | 2,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/15 | 2,980万円 | 56.4万円 | 5階 | 52.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/06/29 | 3,180万円 | 60.2万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/06/25 | 3,180万円 | 60.2万円 | 1階 | 52.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/04 | 2,370万円 | 54.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/06/04 | 2,320万円 | 53.7万円 | 2階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/04/10 | 3,000万円 | 68.0万円 | 1階 | 44.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/03/04 | 3,380万円 | 64.0万円 | 1階 | 52.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/02/28 | 3,150万円 | 71.4万円 | 1階 | 44.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/01/23 | 3,699万円 | 63.5万円 | 6階 | 58.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 57.5万円 | 4階 | 64.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/06/08 | 3,399万円 | 64.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,280万円 | 52.8万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/06 | 丸山ハイツ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ロータリーマンション 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,780万円 | 53.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、荒川区では9.4%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造